IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant sur trois niveaux, idéalement situé à proximité de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2. Ce bien meublé, non assujetti à la TVA, bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé C) et offre de nombreux rangements. Il est parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 64 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 66 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,77 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,53 €/m²/an
Prestations :- Interphone
- Alarme vérisure
- Chaudière gaz frisquet 2021
- Fibre optique
- Façade du RDC changée en 2024
- Entrée commune avec le propriétaire
- Climatisation au 1er étage
- Nombreux rangements
- Locaux meublés
- Double vitrage
- Sanitaires privatifs au rez-de-chaussée et au 1er
- Local technique
- Stores électriques
- Disposition au RDC :
- Une entrée
- Trois bureaux
- Un vestiaire
- Un sanitaire
- Disposition au 1er étage :
- Trois bureaux cloisonnées
- Un open space
- Un sanitaire
- Disposition au 2ème étage :
- Open space
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 70 m²
Accessibilité:Bus Rue du Commerce (Ligne 176)
Transilien La Garenne-Colombes (Ligne L)
Tram Jacqueline Auriol (Ligne T2)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
