Location de bureau de 2 249 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1189403-0

Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+4.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE lignes 403, 404, 413 et 414
Bus St-Guénault (BUS, BUS-403, BUS-414)
Bus Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
Tram Tram T12 Evry Massy arrêt Bois Briard (prévu 2024)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	485,22	Nous consulter	130 m²/an HT HC		6/9/10 ans Indice ILAT
Entr.	Bureaux	432,2	Nous consulter	130 m²/an HT HC		6/9/10 ans Indice ILAT
1	Bureaux	332,93	Nous consulter	130 m²/an HT HC		6/9/10 ans Indice ILAT
2	Bureaux	332,93	Nous consulter	130 m²/an HT HC		6/9/10 ans Indice ILAT
3	Bureaux	332,93	Nous consulter	130 m²/an HT HC		6/9/10 ans Indice ILAT
4	Bureaux	332,93	Nous consulter	130 m²/an HT HC		6/9/10 ans Indice ILAT
	Parkings			800 place/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 40,88 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,54 €/m²/an

Prestations :

• Améngement en open space
• Climatisation
• Chauffage gaz
• Ascenseur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 485,22 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 40 extérieur(s)