Immprove, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location de bureaux divisibles à partir de 105 m² dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing.
Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
Les bureaux peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de votre entreprise avec des divisions possibles à partir de 105 m².
Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 397 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 189 | Sous option | 150 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 210 | Sous option | 178,57 m²/an HT HC | 52,76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 116 | Sous option | 170,69 m²/an HT HC | 51,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 105 | Sous option | 172,86 m²/an HT HC | 51,81 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 442 | Sous option | 177,15 m²/an HT HC | 52,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 436 | Sous option | 174,77 m²/an HT HC | 52,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 440 | Immédiate | 177,27 m²/an HT HC | 52,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 434 | Immédiate | 174,88 m²/an HT HC | 52,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 310 | 1er juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 9 | Bureaux | 942 | 1er juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 200 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance des murs, la climatisation, le chauffage, l'eau chaude sanitaire (énergie et maintenance) et la TEOM
Prestations :- Sécurisé par contrôle d'accès
- Badges et vidéophone
- Hotesse d'accueil
- Ascenseurs
- Service postal
- Restaurant Inter Entreprises
- Chauffage central
- Climatisation
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Salle de réunion commune en RDC
- Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Bus
Metro Créteil l'Echat (8)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 178
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 101
kgeqCO2/m²/an
