Location de bureau de 235 m² à Dardilly - 69570 Réf : 171060-0

En plein coeur de la Techlid, plateau de bureaux cloisonné en RDC et en très bon état disponible à la location ou à la vente dès Avril 2025.
La zone économique Techlid, située à l'ouest de Lyon, est un pôle dynamique regroupant plus de 16 000 établissements et environ 71 000 emplois. Elle s'étend sur 15 communes, offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Techlid se distingue par son environnement propice à l'innovation, attirant des startups, des PME-PMI innovantes, ainsi que des grands groupes internationaux. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de transport performantes, Techlid joue un rôle crucial dans le développement économique de la région lyonnaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	235	Avril 2025	135 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings extérieurs : 350 euros HT/HC/an/unité


Prestations :

• Kitchenette
• Bureaux cloisonnés
• Moquette
• Faux plafond
• 10 Parkings extérieurs
• Bon ratio de parking
• PMR
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Bus TCL ligne 10, Porte de Lyon/Gare de Vaise, station "Les Ormeaux" à 5 mn à pied
Metro Métro ligne D Gare de Vaise/Gare de Vénissieux, arrêt "Gare de Vaise" via le bus 10
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20 mn
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry à 35 mn en voiture
Autoroute Accès A6 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr