Location de bureau de 751 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1021790-0L

Plateaux de bureaux lumineux à louer dans un immeuble à construire, coeur TECHLID.
Immeuble @WORK
Situé en plein coeur de TECHLID, à Dardilly, dans un immeuble à construire des bureaux lumineux sont proposés à la location.
Livraison début 2023.
Immeuble BREEAM VERY GOOD offrant des prestations de qualité, des espaces extérieurs paysagés et des terrasses panoramiques.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	223		160 HT/HC/m²/an	25,86 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	134		160 HT/HC/m²/an	25,86 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	131		160 HT/HC/m²/an	25,86 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	151,3		170 HT/HC/m²/an	27,96 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	111,7		170 HT/HC/m²/an	27,96 HT/m²/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer des parkings : 500 euros/unité HT/HC /an


Prestations :

• Immeuble Tertiaire sur pilotis avec accès sécurisé (portail électrique)
• RT 2012
• Label BREEAM VERY GOOD
• ERP5
• L'immeuble proposera de nombreux services pour ses utilisateurs : salle de réunion, espaces de coworking, salle de sport, restauration,
• Ascenseur
• Fibre
• Hauteur sous plafond 2.60 m
• Faux plafonds techniques avec luminaires LED
• Sol dalle moquette
• Store télécommandé
• Plinthes périphériques
• Rafraîchissement d'air réversible
• Sanitaires en partie commune sur chaque étage avec accessibilité PMR
• Bât B R+3 Terrasse panoramique de 164m²
• 26 Places de parking

Accessibilité:

Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 33 min
SNCF Gare de Lyon Perrache à 16 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min
Autoroute M6 «Autoroute du Soleil» reliant Lyon / Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Bus Bus Ge 4 « La Tour de Salvagny » : Le Paisy
Bus Bus 6 / 89 «Gare de Vaise» arrêt : Le Paisy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr