Location de bureau de 1 354 m² à Écully - 69130 Réf : 62107-0L

Au coeur de Techlid, à la sortie d'autoroute, immeuble offrant une très belle visibilité situé à proximité du centre commercial d'Ecully, des points de restauration et des transports.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	670	Immédiate	125 m²/an HT HC	47,69 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	469	Immédiate	125 m²/an HT HC	47,69 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	215	Immédiate	125 m²/an HT HC	47,69 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	600 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,03 €/m²/an /TOM inclus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

La taxe foncière comprend la TOM Assurance immeuble : 0.43 euros/m²/an HT (2022)


Prestations :

• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Chauffage et rafraichissement d'air réversible
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Stores intérieurs
• Sanitaires en parties privatives, sauf en cas de division du plateau
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Accès PMR
• Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord
• Lot R+1 de 670m² : Plateau remis à nu à neuf avec conservation du local informatique et du câblage, divisible à partir de 320 m²
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct à l'A6
Bus Lignes 19/89/89E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 Parkings int.