Location de bureau de 716 m² à Écully - 69130 Réf : 188370-0L

Bureaux à louer Ecully!
Immeuble TECHNOPARC
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs bureaux à louer au sein du Technoparc à Ecully d'une surface de : 524m² au rez de chaussée (divisibles en deux lots : 258m² ou 266m² ) ou 192m² au 2ème étage. Les bureaux sont en bon état cloisonnés et câblés. Accès direct à l'autoroute A6. Plusieurs places de parking complètent ce bien. Venez découvrir cette offre clés en main!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	266	15 octobre 2024	120 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	258	15 octobre 2024	120 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	192	1er janvier 2025	120 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			350 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parc Arboré
• Restaurants à proximité
• Immeuble de bureaux très bien entretenu et sécurisé (interphone et digicode)
• Huisseries neuves
• Ascenseur
• Une entrée par les parties communes et un accès sur l'extérieur
• Plateaux de bureaux traversants et lumineux
• Faux plafonds et luminaires encastrés
• Rafraichissement d'air réversible
• Stores intérieurs
• Baie de brassage, plinthes périphériques et courant faible
• Immeuble de bureaux bien entretenu et sécurisé (interphone/digicode)
• Huisseries neuves
• Ascenseur
• Immeuble fibré
• Plateaux de bureaux traversants et lumineux
• Faux plafonds et luminaires encastrés
• Rafraichissement d'air réversible
• Stores intérieurs
• Baie de brassage, plinthes périphériques et courant faible
• Rdc Aile droite: Grande salle de réunion, open space et bureaux individuels
• Salle de repos avec cuisine
• Sol en Pvc et dalles moquette
• Douche
• Rdc Aile gauche: Bureaux cloisonnés, bureaux individuels, open-space,
• Salle de réunion et local de stockage
• Sol dalles moquette
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 524 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès direct à la M6
SNCF Gare de Vaise à 8 min
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes de bus 10, 89 au pied du parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26 Parking(s) extérieur(s)