Location de bureau de 674 m² à Gières - 38610 Réf : 1318540-0L

BUREAUX A LOUER GIERES PARC EQUATION
Arthur Loyd vous propose une opportunité de location de bureaux à Gières. Situé dans un environnement dynamique et stratégique, ces deux lots de 480m² et 194m² indépendant vous offre un espace de travail spacieux et fonctionnel. Idéal pour accueillir votre entreprise, ces bureaux très lumineux offrent un cadre de travail agréable et professionnel, parfait pour développer votre activité.
Très facilement accessible par la rocade sud et les transports en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	480	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	7,84 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	194	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	7,84 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13,73 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• LOT DE 480m²:
• Sol moquette et sol souple
• Dalles de faux plafond
• Climatisation réversible
• 1 porte sectionnelle
• Sanitaires privatifs
• Nombreux grands bureaux environ 4 postes
• 1 open-space ou salle de réunion
• 1 cuisine équipée
• LOT DE 194m²:
• Sol moquette
• Sanitaires privatifs
• Dalles faux plafond
• Eclairage pave LED
• Climatisation réversible
• 2 open space ou salle de réunion
• 2 bureaux
• 1 coin café
• Fibre optique
• Surface RDC : 674 m²

Accessibilité:

SNCF Grenoble-Université-Gières (France)
Bus Gières, Vignate (BUS-23)
Tram GIERES PLAINE DES SPORTS (B, C, D, E)
Route rocade sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr