A LOUER BUREAUX 118M² SECTEUR EUROPOLE GRENOBLE
Immeuble
L'EUROPEENSituée en plein centre du quartier Europole, à proximité de la gare de Grenoble, des transports en commun et des commerces, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux situées au 2ème étage de l'immeuble L'Européen.
Très lumineux, ils bénéficient également d'un accès sur une coursive extérieure.
Ce lot possède 3 places de parkings privées en sous-sol du bâtiment.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 118,01 | 1er janvier 2025 | 150 HT/HC/HIF/m²/an | 98 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 44,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- AMENAGEMENTS :
- R+2: Surface de bureaux de 118m²
- 3 parkings (10-11-12)
- PRESTATIONS :
- Sol moquette
- Faux plafond dalle minérale
- Pavés led
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:SNCF Gare de Grenoble à 50m
Tram Ligne B à 50m
Bus Ligne Chrono C5 à 50m
Autoroute A 41 direction Lyon ou Chambery à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
