Location de bureau de 260 m² à Grenoble - 38000 Réf : 1241205-0L

BUREAUX A LOUER SURFACE DE 60M² ET 200M² SECTEUR ESPLANADE GRENOBLE
Situées sur le secteur de l'Esplanade, sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate du tram E et de l'autoroute en direction de Lyon / Valence, Arthur Loyd vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 60 et 200m² en rez-de-chaussée.

Ces deux surfaces bénéficient d'un parking extérieur à l'intérieur d'une cour où le stationnement est à partager avec les autres locataires.

Elles sont disponibles pour des locations de courtes durées.
Les charges de copro et la taxe foncière étant incluses dans le loyer annoncé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	200	Immédiate	180 HT/m²/an		Dérogatoire 1an ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	60	Immédiate	166 HT/m²/an		Dérogatoire 1an ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Lot 1 (200m²) :
• 1 sas d'entrée
• plusieurs bureaux avec cloisons amovibles autour d'un patio
• 3 sanitaires privatifs et point d'eau
• climatisation réversible + chauffage élec
• faux plafond dalle minérale avec pavé luminaire néon
• sol carrelage
• fibre optique
• menuiseries alu avec store intérieur
• nombreuses places de parking à disposition
• Lot 2 (60m²) :
• une pièce d'accueil
• un sanitaire + une douche
• 3 bureaux
• climatisation réversible + chauffage élec
• fibre
• faux plafond dalle minérale et pavé luminaire néon
• Surface RDC : 260 m²

Accessibilité:

SNCF Grenoble (France)
Bus Grenoble, Casamaures - Village (BUS-56)
Tram GRENOBLE GARES (A), GRENOBLE CITE INTERNATIONALE (B), GRENOBLE ESPLANADE CENTRE (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr