Immeuble
THALESRive Gauche CBRE vous propose différents lots ayant un bon rapport qualité/prix dans un immeuble de bon standing au Parc de l'Innovation d'Illkirch.
Le Parc de l'Innovation d'Illkirch est un lieu d'accueil privilégié des activités de hautes technologies et des services et industries d'avenir en Alsace. Il propose un cadre favorable à l'implantation d'activités liées à des services innovants, sur des bâtiments tertiaires et pour des unités de production de pointe. Actuellement, ce sont déjà 1 000 chercheurs, une dizaine d'établissements d'enseignement supérieur et des structures de recherche d'étendue internationale qui profitent de cet emplacement privilégié au centre de l'Europe.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 700 | A convenir | 110 HT/HC/m²/an | 23 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 784 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % + TVA 20 % du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Bureaux aménagés et rénovés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35 sortie "Illkirch - Parc d'Innovation"
SNCF Gare de Strasbourg à 20 minutes
Tram Tram lignes A et E arrêt "Campus d'Illkirch"
Bus Bus ligne n°63
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 14 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
