BUREAUX A LOUER - LE THALES PARC D'INNOVATION - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - REF. OLBUR2111260 BUREAUX A LA LOCATION : bureaux allant de 300 m² environ à 1800 m² environ, dont une surface de 1 200 m² sur un seul niveau. Accessibles PMR, fibrés, climatisés, ils sont situés à l'entrée du Parc d'Innovation à Illkirch-Graffenstaden. Disposant d'un contrôle d'accès, ils se situent à proximité des axes autoroutiers et de l'arrêt tram. Les pistes cyclables permettent de s'y rendre à vélo. Disponibilité immédiate.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 63 |
| Tramway | A |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 25 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Très bon |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | Centre Commercial AUCHAN |
| Environnement de proximité | Parc d'innovation Illkirch |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage et stores motorisés |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | en toile de verre peinte |
| Sol bureaux | Carrelage Carreaux de pierre au sol |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Fibre optique |
Venez découvrir l'immeuble de BUREAUX le Thalèsau sein du PARC D'INNOVATION au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à ILLKIRCH -GRAFFENSTADEN.
Les BUREAUX sont LUMINEUX, fibrés et climatisés. L'immeuble, avec son architecture originale, se distingue toute suite à l'entrée du parc d'innovation d'Illkirch. Devenez visible de vos clients et collaborateurs !
Nous vous proposons un plateau de BUREAUX d'une surface d'environ 1 200 m² PCI situés sur un seul niveau, au 2ème étage
et une surface d'environ 660 m² PCI situés au 1 er étage, divisbles à partir de 300 m² environ.
Un grand PARKING avec 106 places de parking extérieur complètent ce bien situé à l'entrée du Parc d'Innovation.
L'immeuble est facilement ACCESSIBLE
- par l'AUTOROUTE en voiture
- BUS, par la ligne 63, dont l'arrêt se situé à 2 minutes à pied
- en TRAM, avec la ligne A et E, à proximité immédiate.
Le PARC d'INNOVATION est un lieu d'accueil privilégié pour les entreprises dusecteur INNOVANT et TECHNOLOGIQUE. Situé au sud de STRASBOURG, il compte plus d'une centaine d'établissements. Le parc accueille également un CAMPUS UNIVERSITAIRES. Les SERVICES du parc ( Hotel, RESTAURANT, salle de sport..), sa proximité avec STRASBOURG et son accessibilité en font un lieu de travail recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous pour une visite!
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
