Btiment situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN commune située dans l'Eurométropole au Sud de Strasbourg.
la Ville d''Illkirch-Graffenstaden est devenue un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif au sud de l''agglomération strasbourgeoise.
Aux commerces du centre ville, s''ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l''entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l''usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d''activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg.
Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximités, les banques et assurances, l''industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville.
CUSHMAN ET WAKEFIELD vous présente un Immeuble indépendant sécurisé avec patio extérieur au centre de l'immeuble, érigé sur un terrain d'une superficie de 1417 m², avec facilité de stationnement sur site, disponible à la location
Les locaux vont être refaits à neuf
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Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
Parties bureaux
. Moquette au sol - PVC dans l'accueil
. Revêtement mural en toile de verre peinte sur murs isolés (14 cm)
. Faux plafonds en dalles avec led
. Toiture béton étanché à neuf
. Double vitrage
. Sanitaires H/F
. Kitchenette et 1 pièce en rez de jardin
. Chauffage / climatisation : système réversible neuf par pompe à chaleur air/air
Locaux non cloisonnés
Locaux sur 2 niveaux avec escalier intérieur
Patio central arboré accessible depuis les bureaux
20 places de parkings avec 1 borne de charge Bus : ligne 65
Accès routier : A 35 puis RN83 Strasbourg/Colmar sortie Illkirch Sud
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
