Locaux à usage d'activité légère / Bureaux - Zone Industrielle Sud - Illkirch Graffenstaden
Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l'achat ou à la location, ces locaux à usage d'activité légère et de bureaux d'une surface totale de 4 724 m².
Ces locaux en R+2 sont composés de 1 933 m² en rez-de-chaussé avec possibilité d'activités de loisirs/sportives, et 1 525 m² en R+1 et 1 267 m² en R+2 à usage de bureaux. Ils font partie d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments. L'ensemble est implanté sur un terrain de 20.000 m² environ, avec un parking extérieur de 125 places.
La Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Disponibilité: immédiate
Situation:
A 11 km de Strasbourg
- Autoroute A35
- Sortie n°6
- Parking Relais Tram Baggersee
- Pistes cyclables
- Station Vélhop / Véloparc
Prestations:
- Hall d'accueil
- Accès par 2 ascenseurs
- 1 escalier central
- 2 escaliers de chaque côté de l'immeuble
- Bureaux aménagés
- Openspaces et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Call box
- Showroom en RDC
- Chauffage central au gaz et climatisation
- Sol moquette en dalle
- Faux plafond avec pavé lumineux Led avec variateur
- Prises RJR45
- Local serveur sécurisé avec système antifeu
- Espace de détente
- Salle de sport
- Vestiaires avec douches
- Sanitaires double à chaque étage
- Restaurant d'entreprise à 150 m
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Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
