Plateau de bureaux neufs divisible à louer - Parc d'Innovation - Illkirch
Au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'une surface totale de 820 m² environ.
Ce plateau de bureau est situé au premier étage d'un bâtiment indépendant neuf destiné à des laboratoires au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Il est possible de louer l'entièreté du plateau ou de le séparer en 3 lots de respectivement 316,5 m², 255,31 m² et 207,81 m². Plateau nu à aménager.
Situé à 9 km au Sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch est un lieu dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Ce Technoparc accueille environ 8 000 personnes (salariés, chercheurs et étudiants) dans un cadre de vie et de travail exceptionnel. Facile d'accès via les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (Bus et tram), à 15 minutes de la Gare et de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim.
Disponibilité : Septembre 2025
Disponibilité: Septembre 2025
Situation:
A 9 km au Sud de Strasbourg Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Parking Relais Tram Baggersee Station Vélhop / Véloparc Zone labellisée "très haut débit" Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d''envergure internationale
Prestations:
- Plateau de 820,43 m²
- Divisible en 3 lots
- Plateau nu à aménager
- Chauffé
- Climatisé
- Eclairage leds
- Plinthe périphérique
- 2 prises de courant tous les 3m
- Faux plafonds en dalle 600x600 avec plenium isolé
- Sol moquette en dalle
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
