RED LAB
Immeuble
RED LABBureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).
Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing RED LAB à proximité de la ligne 7 du métro, du RER C et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).
Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement.
Ces surfaces à louer sont situées au coeur de la cité administrative d'Ivry-sur-Seine et bénéficient d'une vue dégagée.
L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses.
Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 1692 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 2018 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 2020 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 2020 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1337 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 641 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 350 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 636 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1264 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 36 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 2,55 euros/m²/HT
Prestations :- Immeuble de standing en R+5
- Réglementation Code du travail
- RIE
- Hall d'accueil / Hôtesse
- Climatisation double flux
- 5 ascenseurs
- Monte-charge dans un hall secondaire
- Contrôle d'accès par badge
- Conciergerie
- Terrasses accessibles
- Jardin
- Parkings au sous-sol
- Surfaces rationnelles et lumineuses livrées rénovées
- Cloisonnement
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Surface RDC : 2683 m²
Accessibilité:Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 6 mn
RER Ivry-sur-Seine (RER C) à 6 mn
Accès routier Porte d'Ivry à 6 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 158
kgeqCO2/m²/an
