EVOLIS est ravie de vous présenter une opportunité unique dans un immeuble mixte situé en zone industrielle à Le Blanc-Mesnil. A proximité immédiate à la A1. Ce bâtiment moderne combine des bureaux spacieux et des locaux d'activités polyvalents, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Implanté dans une zone sécurisée et entièrement clôturée, cet immeuble bénéficie d'un accès facile et de plusieurs places de parking disponibles pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre propice à la croissance et à la réussite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Télésurveillance
- Digicode
- Site clos
- Cour
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
Accessibilité:Bus 247 /350 / 627 / 620 / N42
RER Drancy (B)
RER Le Blanc-Mesnil (B)
RER Villepinte (B)
Route RN17 - RN2
Autoroute A1 - A3 - A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
