Le Haillan, un immeuble indépendant d'une surface de 1 456 m² en R+2 proposé à la locationLe Parc Sextant s'inscrit dans le programme BLUE PARK situé en bordure de l'avenue de Magudas, site desservi par le tramway.
Le programme est composé de 6 bâtiments en R+2, sur un site clos et sécurisé de 21 000 m² SHON,
Labellisé haute performance énergétique
Bureaux classés ERP cat. 5,
Structure et ossature béton
Système d'accès sécurisé
Ascenseur
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique - précablage courant fort
Climatisation réversible - type VRV à récupération d'énergie
Trame fenêtre de 135 (ouvrants à l'italienne) - Vitrage anti effraction en rez-de-chaussée
Bureaux cloisonnés et open-space
Salle de réunion
Salle technique
Cafétéria
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n° 9
A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Tramway ligne A, arrêt "Le Haillan Rostand" à 650 m
Bus ligne 84, arrêt "La Morandière" à 350 m
Disponibilité : A convenir entre les parties
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Loyer annuel : 218400 € HT
Charges annuelles : 20700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
