Location de bureau de 1 692 m² à Limonest - 69760 Réf : 155843-0L

BOIS DES COTES
Immeuble LE BOIS DES COTES
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux à louer à Limonest 69760
Nous commercialisons deux types de surfaces de bureaux : un plateau entièrement rénové et un autre plateau de bureaux cloisonnés, le tout dans un immeuble tertiaire de bon standing.
Les prestations sont de belle qualité.
Cadre de travail agréable, verdoyant
De nombreux stationnements viennent compléter cette offre de bureaux
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	351	2 septembre 2024	130 HT/HC/m²/an	31,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	342	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	31,82 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	480,92	2 septembre 2024	130 HT/HC/m²/an	31,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	181,94	2 septembre 2024	130 HT/HC/m²/an	31,82 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	336	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	31,82 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22,55 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance. Parking extérieur inclus dans le loyer TF : Lot 1 : 7 713 euros HT Lot 2 : 7 578 euros HT


Prestations :

• Le long de la RN6
• Ecrin de verdure
• Environnement boisé d'exception
• Prestations de qualité
• Fibre optique dans l'immeuble
• Bureaux entièrement Rénovés au 1er étage
• Bureaux cloisonnés en bon état au 3ème
• Faux plancher technique
• Faux plafond, Luminaires encastrés
• Chauffage / Climatisation reversible
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur
• Interphone
• Surface RDC : 351 m²

Accessibilité:

Bus Bus lignes 26-61, arrêt "La Gabrielle"
Autoroute Proche Autoroute A6
Bonne desserte par les axes routiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21 Parking(s) extérieur(s)