Visibilité, accessibilité et cadre urbain premium : installez-vous à Confluence !CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'environ 115 m², situé en rez-de-chaussée au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans le secteur prisé de Confluence. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A7, et à quelques pas des transports en commun, commerces, restaurants et autres commodités qui dynamisent ce quartier vivant et connecté. Un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, accessible et attractif, au sein d'un des secteurs les plus modernes et en plein essor de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En bon état
A7
Tram T1 - T2
Bus 60 - 63 - 120 - S1
Gare Perrache à 11 min en Tram
Disponibilité : Immédiate
Bureaux aménagés non cloisonnés
Douche(s)
Sanitaires privés
Vestiaires
Loyer annuel : 29900 € HTHC
Charges annuelles : 3180 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1581 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht hc/m² | disponibilité |
| rdc | bureaux/local commercial | 115 m² | 260 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
