Surfaces libres de bureaux situées à la prestigieuse adresse de la rue de la République. Offrant un cadre de travail exceptionnel proche des commerces, services et des transports à proximité, locaux situés dans un immeuble très bien entretenu.
Le 2ème arrondissement est au coeur de la ville et de la métropole lyonnaise.
Deux mille ans d'histoire ont laissé leurs empreintes successives dans le paysage de la cité. Le patrimoine du 2e arrondissement, reflète des différentes époques et raconte en partie l'histoire de Lyon. Il fait partie intégrante du site classé patrimoine mondial par l'UNESCO en 1998, et ne demande qu'à être (re)découvert.
Dynamique d'un point de vue culturel et économique, sa population est en constante évolution.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 20 | Juillet 2025 | 600 m²/an HT HC | 1800 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 176,7 | Après accord | 262,96 m²/an HT HC | 4800 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière R+3 :947.70 euros HT/an Taxe foncière R+6: 4 101 euros HT/an
Prestations :- Immeuble:
- Ascenseurs
- Gardien
- Climatisation réversible
- R+3
- , Plateau en très bon état
- Parquet
- Stores intérieurs
- Faux plafond
- Dans un coworking incluant cuisine commune, imprimante, espace détente
- R+6
- Plateau en bon état
- Parquet
- Stores intérieurs
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Open space
- Entrée avec toilettes indépendants,
- Coin cuisine
- 2 bureaux indépendants
- Salle de détente
- 2 salles de réunion
Accessibilité:Route Rue Stella / Quai Jules Courmont / Rue E. Herriot
Metro Lignes A/D - Stations Cordeliers / Bellecour
SNCF Gare : Perrache à 10 minutes
SNCF Plusieurs lignes de bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
