Location de bureau de 1 769 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 186026-0L

Bureaux à louer Perrache!
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer sur le Quartier de Perrache ? Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble situé Quai Perrache. 1 769 m² à louer divisibles à partir de 480m², les bureaux sont en bon état cloisonnés et câblés. À proximité de la Gare Perrache et de l'A7. Des parkings complètent ce bien.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Arch./Reser.	31		110 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	416		220 HT/HC/m²/an	71,76 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	270		220 HT/HC/m²/an	71,76 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	480		220 HT/HC/m²/an	71,76 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+5	Bureaux	481		230 HT/HC/m²/an	71,76 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+6	Bureaux	122		230 HT/HC/m²/an	71,76 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1500 HT/HC/place/an		3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22,93 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• En bordure de l'autoroute A7, à proximité de la gare Perrache, des transports en commun et du nouveau quartier Confluence.
• Très beaux plateaux.
• Parking public à 5 min environ.
• Nombreux commerces et restaurants à proximité.
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Jardin aménagé
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Ascenseur
• Sol moquette
• Faux Plafond
• Sanitaires en parties privatives
• Surface RDC : 416 m²

Accessibilité:

Métro Perrache (métro ligne A) à proximité
Tram Perrache (Tramway lignes T1, T2)
SNCF A proximité de la Gare TGV de Perrache
Bus Nombreuses Lignes de bus TCL desservies à perrache
Autoroute Accès par les autoroutes A6 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 19 places