Valoris Real Estate vous propose des bureaux idéalement situés dans un environnement attractif, à proximité immédiate des restaurants, commerces et services. À seulement quelques pas du métro, ce secteur offre une excellente accessibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Ces bureaux modulables s'adaptent à vos besoins pour vous offrir un espace de travail fonctionnel et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique, au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| etage | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | taxe foncière |
| r+3 | 176,5 m² | 36 100 € ht hc | 2 000 € | 3 000 € |
Immeuble mixte
2 Bureaux cloisonnés
2 Open space
Espace d'accueil
Cuisine équipée
Sanitaire privatif
Parquet
Baie de brassage
Installation de la climatisation possible contre une majoration du loyer
Loyer annuel : 36100 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Métro A arrêt "Cordeliers" à 1 min à pied
Métro C arrêt "Hôtel de ville" à 11 min à pied ou 2 min en métro A
Métro D arrêt "Bellecour" à 12 à pied ou 2 min en métro A
Bus C3/5/9/12/13/14/18/20 à 2 min à pied
Bus 9/19/27/31/40 à 3 min à pied
Gare Part-Dieu à 14 min en transports
Gare Perrache à 7 min en transports
Station Vélo'V "République / ferrandière" à 1 min à pied
