Bureaux à louer - Place des Jacobins 69002
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location une surface de bureaux exceptionnelle de 190 m², idéalement située sur l'une des adresses les plus prestigieuses de la Presqu'île, en plein coeur du 2? arrondissement de Lyon. Nichés Place des Jacobins, au sein d'un superbe immeuble haussmannien, ces bureaux bénéficient d'un emplacement emblématique, véritable carrefour de l'élégance architecturale lyonnaise et de l'activité tertiaire haut de gamme.
Situés au premier étage, les bureaux jouissent d'une très belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures : six donnant directement sur la majestueuse Place des Jacobins, sept sur la rue Gasparin et deux sur cour, offrant ainsi une atmosphère à la fois dynamique et sereine. Le cachet de l'ancien est ici sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité. Les parties communes, élégamment entretenues, renforcent l'image haut de gamme de l'ensemble immobilier.
L'aménagement intérieur est optimisé pour un usage professionnel fluide et efficace : un hall d'accueil ouvre sur sept bureaux fermés, dont un magnifique bureau d'angle bénéficiant d'une double exposition Place des Jacobins / rue Gasparin, une grande salle de réunion idéale pour vos comités ou sessions de travail collaboratif, ainsi qu'une cuisine équipée et deux sanitaires.
Ce bien rare sur le marché lyonnais allie emplacement stratégique, charme historique et fonctionnalité moderne. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un cadre prestigieux, au coeur de la vie urbaine lyonnaise. Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 190,2 | | | 6800 HT/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 2700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Honoraires de rédaction : 4 800 eurosTTC Dépôt de garantie : 14 250 euros
Prestations :- Bureaux comprenant un hall d'entrée,
- 1 dégagement,
- bureaux,
- deux WC,
- six ouvertures sur la Place des Jacobins,
- sept ouvertures sur la rue Gasparin,
- deux ouvertures sur cour.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Cordeliers (A)
Métro Bellecour (A&D)
SNCF Gare Perrache à 2 arrêts de métro
vélo'v a proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
