Location de bureau de 265 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 1068649-0L

Bureaux d'exception - À louer - 265 m² - LYON 2
Sont disponibles à la location 265m² de somptueux bureaux de type Haussmannien, avec des prestations haut de gamme. Véritable lieu d'exception, idéalement situé sur les quais de Saône dans le Quartier d'Ainay.
Bail dérogatoire et professionnel.
Bureaux d'exception - À louer - 265 m² - LYON 2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	265	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	3600 HT/an	Professionnel ou dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3696 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• PRESTATIONS :
• Immeuble de standing datant de 1860
• Lieu sécurisé : double entrée à code, alarme anti-effraction, télésurveillance
• Gardienne sur place
• ERP 5 (capacitaire de 50 personnes)
• Prestation haute gamme
• Parquet, moulures, mosaïques, cheminées
• HSP de 4 mètres
• Cave voutée
• Isolation phonique et thermiques des fenêtres
• Chauffage central au fioul
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Détecteur mouvement éclairage couloir
• COMPOSITIONS :
• Grande entrée
• Grande salle de réunion
• Grande salle de conférence
• 3 grands bureaux
• Cuisine équipée
• 2 salles de bain
• 2 sanitaires
• 2 salles au sous-sol

Accessibilité:

Bus Pont Kitchener R.G. (BUS-C19, BUS-63, BUS-49, BUS-46, BUS-55, BUS-8, BUS-C21), Franklin - Joffre (BUS-PL3, BUS-31, BUS-C20E, BUS-C20), Ainay (BUS-S1), Perrache (BUS-60, BUS-34)
Métro Vieux Lyon (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
Tram Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Perrache (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr