Bureaux à louer Lyon 2ème!
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe espace de bureaux de 267,40 m², situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein centre de la presqu'île de Lyon 2ème. Ces bureaux, récemment prêts à l'emploi, offrent un cadre de travail idéal pour allier confort et performance.
Ces bureaux sont composés :
- Un espace d'accueil
- Une cuisine équipée
- Six bureaux privés
- Deux salles de réunion spacieuses
- Un open space
- Sanitaires privatifs
Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et câblés, prêts à accueillir votre entreprise sans besoin de travaux supplémentaires.
Points forts :
- Emplacement stratégique sur une des artères les plus dynamiques de Lyon.
- Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
- Disponibilité immédiate : visitez et installez-vous sans attendre !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 278,9 | | 320 HT/HC/m²/an | 2514 HT/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6252 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Honoraires de gestion technique annuels : 1,75% du loyer HT HC soit 1 562 euros HT-
Prestations :- Parties communes bien entretenues
- Ascenseur
- Bel immeuble ancien
- Plein centre ville de Lyon
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Sol parquet
- Climatisation
- Nombreux bureaux et salles de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Grands axes : rue de la République, rue du
Président Edouard Herriot, rue Grenette, quai
Jules Courmont, quai Saint-Antoine
Métro : ligne A / station Cordeliers
Bus : lignes 27, C3, C5, C9, C13, C14, S1
Stations Vélo'V
Gare de Perrache en accès direct par la ligne A du
métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
