Location de bureau de 279 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 183994-0L

Bureaux à louer Lyon 2ème!
Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe espace de bureaux de 267,40 m², situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein centre de la presqu'île de Lyon 2ème. Ces bureaux, récemment prêts à l'emploi, offrent un cadre de travail idéal pour allier confort et performance.

Ces bureaux sont composés :
- Un espace d'accueil
- Une cuisine équipée
- Six bureaux privés
- Deux salles de réunion spacieuses
- Un open space
- Sanitaires privatifs

Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et câblés, prêts à accueillir votre entreprise sans besoin de travaux supplémentaires.

Points forts :
- Emplacement stratégique sur une des artères les plus dynamiques de Lyon.
- Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
- Disponibilité immédiate : visitez et installez-vous sans attendre !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	278,9		320 HT/HC/m²/an	2514 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6252 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique annuels : 1,75% du loyer HT HC soit 1 562 euros HT-


Prestations :

• Parties communes bien entretenues
• Ascenseur
• Bel immeuble ancien
• Plein centre ville de Lyon
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Sol parquet
• Climatisation
• Nombreux bureaux et salles de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Grands axes : rue de la République, rue du
Président Edouard Herriot, rue Grenette, quai
Jules Courmont, quai Saint-Antoine
Métro : ligne A / station Cordeliers
Bus : lignes 27, C3, C5, C9, C13, C14, S1
Stations Vélo'V
Gare de Perrache en accès direct par la ligne A du
métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr