Bureaux lumineux au coeur de la Part-Dieu
Immeuble
TOUR OXYGENESavills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de la Tour Oxygène, adresse emblématique du quartier Part-Dieu.
Profitez d'une vue imprenable sur Lyon et d'espaces facilement modulables selon vos besoins.
Un projet serviciel devrait enrichir l'immeuble pour offrir plus de confort et de bien-être aux collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 23 | Bureaux | 352 | Immédiate | 285 m²/an/HT-HC | 61,4 m²/an HT | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 24 | Bureaux | 1070 | 1er septembre 2025 | 285 m²/an/HT-HC | 61,4 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 25 | Bureaux | 1070 | 1er septembre 2025 | 285 m²/an/HT-HC | 61,4 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Située au coeur de Lyon Part-Dieu, la Tour Oxygène incarne le dynamisme économique de la métropole. Avec ses 28 étages et ses 115 mètres de hauteur, elle offre une visibilité unique et un cadre de travail hautement performant.
- Les 28 000 m² de bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes : flexibilité des espaces, confort, performance énergétique (certification HQE) et services haut de gamme. La tour bénéficie d'un accès direct au centre commercial et à l'ensemble des transports : TGV, métro, tramway.
- Cloisonnement vitré tout hauteur
- Accès sécurisé : PC sécurité, hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- Restaurant inter-entreprises
- Service de conciergerie
- Capacitaire : 1 personne /10m²
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Fibre optique
- Protections solaires électriques
- Air rafraîchi / Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Possibilité de stationnement
Accessibilité:SNCF au pied de la gare Part-Dieu
Métro Métro B
Tramway Tram T1, T3, T4
Bus Part-Dieu Jules Favre (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C3, BUS-C6, BUS-C13, BUS-70, BUS-PL1), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C9, BUS-C25, BUS-38)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
