MARSEILLE 10ème Bureaux à louer Immeuble neuf en R+3 (normes RT 2005), développant 8.789 m² environ de bureaux, bénéficiant d'une position stratégique à proximité du futur échangeur Florian et des principaux axes de circulation (autoroute A50 et Tunnel Prado Carénage).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 91 |
| Desserte routière | A55/Tunnel PC |
| Aéroport | Marseille Provence à 28 min via A55 |
| Gare | Gare St Charles à 17 min via Tunnel Prado Carénage |
| Climatisation | pompe à chaleur |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Interphone |
| Autre élément bureau | Règlement intérieur : CDT |
MARSEILLE 13010 - LE LONGCHAMP - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer divisibles à partir de 353 m².
Les caractéristiques :
- Climatisation
- Sécurité : contrôle d'accès par badge
- Faux-plafond
- Plinthes en périphérie
- Interphone
- Parkings
Ils bénéficient d'un accès direct à des axes de communication majeurs :
- Une localisation idéale à l'entrée Est de Marseille
- Une liaison directe avec l'échangeur Florian et son futur raccordement à la L2 pour contourner rapidement la ville
- L'autoroute A50
- Le tunnel Prado Carénage pour rejoindre Euroméditerrannée et l'A55
- L'avenue du Prado pour rejoindre la Corniche
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un havre de paix propice à l'activité économique, à deux pas du centre-ville. Sur un terrain de plus de 6 000 m², Le Longchamps est ensemble de trois étages s'articulant autour d'une vaste cour arborée ouverte sur le boulevard Mireille Lauze. Avec ses façades en verre et en bois, il constitue une élégante opportunité d'implantation.
FOCUS - 10ème arrondissement
Profitez de a vitalité d'un quartier animé et fréquenté ! Les quartiers Est de Marseille affichent depuis ces dernières années un dynamisme soutenu. Véritables exemples de mixité urbaine, ils se sont métamorphosés pour désormais accueillir toutes les composantes d'une ville actuelle : activités économiques, commerces, grandes infrastructures et équipements publics, vastes espaces verts, habitat.
ACCES
- Proximité A50 et tunnel Prado Carénage
- Liaison directe avec l'échangeur Florian
- Bus 91
- Proximité Métro ligne 1 et tramway T1, arrêts : La Timone
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
