Location de bureau de 4 984 m² à Marseille 15 - 13015 Réf : 1093161-0L

Immeuble L'ANGLE
WERIZ vous propose des locaux récents au sein d'un immeuble positionné dans la zone Euroméditerranée, à Marseille.
Les locaux sont en excellent état, rénovés pour certains d'entre eux et bénéficient d'un parking sécurisé sous pilotis.
Un agent d'accueil est positionné au RDC de l'immeuble. Ce bâtiment répond à la réglementation relative à l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	471	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	515,95	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	38,32 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	512	Immédiate	130 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	1028,73	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	38,32 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Bureaux	1029,77	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	38,32 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
5	Bureaux	376	Immédiate	155 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
5	Bureaux	316	Immédiate	155 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT
6	Bureaux	735	Immédiate	140 HT HC/ m²/ an	38,32 euros HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings sous pilotis disponibles : 1 unité / 90 m² de bureaux loués. Loyer parkings : 1 300 euros HT HC / unité / an


Prestations :

• Bureaux rénovés
• Terrasse pour les lots du R+1 et R+5
• Faux plafonds
• Chauffage
• Climatisation
• Alarme
• Câblage électrique par goulotte
• Ascenseur
• Parkings intérieurs
• Hôtesse d'accueil
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Métro Métro Bougainville à 8 minutes à pieds
Bus Nombreuses lignes de bus, station Bougainville
Tram Extension du tramway en cours au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr