BUREAUX A LOUER - LA JOLIETTE - 13002 MARSEILLE : Dans un immeuble de bureaux au pied du métro et tramway "Joliette" au coeur d'Euroméditerranée, très belles surfaces de bureaux proche de toutes les commodités. ERP 5ème catégorie pour les bureaux en RDC. Au sein de l'immeuble Espace Gaymard, nous vous proposons des surfaces de bureaux en Rdc de 625 m² ERP 5 ainsi que 385 m² au 1er étage.
Idéalement situé, cet immeuble certifié BREEAM Very Good, bénéficie d'un control d'accès par badge et d'un PC sécurité. Une cours intérieures paysagé est accessible offre un cadre de travail agréable pour tous les utilisateurs de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 354,87 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 269,74 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 385,38 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1700 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Faux-plancher
- Faux-plafond
- Gardien
- Contrôle d'accès : interphone et digicode
- 4 ascenseurs
- Surface RDC : 624,61 m²
Accessibilité:Tunnel Prado Carénage à proximité
Metro Joliette (D)
Tramway Joliette (Tramways)
Bus Bus lignes 35, 57 et 61
Autoroute Accès directs autoroutes A55 et A7
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
SNCF Gare Saint Charles à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
Bâtiment économe 292
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
