3 grands bureaux à louer, Euromed, Le Calypso
Immeuble
LE CALYPSORARE - GRANDS BUREAUX PRESTIGIEUX à louer Marseille quartier d'affaires (13)
Disponibles à la location, bureaux spacieux d'excellence jusqu'à 2 100 m², chez Cushman & Wakefield, cabinet conseil en immobilier d'entreprises.
A deux pas des Docks, dans un quartier vibrant et au coeur de tout !
Dans un immeuble tertiaire devenu emblématique, sur le très moderne quai du Lazaret, l'un des axes majeurs d'Euroméditerranée Joliette.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, LE CALYPSO est un immeuble précurseur. Flexible et hybride bureaux et coworking, c'est un bâtiment performant soucieux de la qualité environnementale et certifié HQE et BBC-Effinergie. Il est adapté aux nouveaux modes de travail et au décret tertiaire.
Vous profiterez de nombreux services, tout spécialement de l'Enjoy Café et d'un espace évènementiel au rez-de-chaussée pour y organiser vos réunions et séminaires.
Sans parler des innombrables dessertes routières et de transports en commun.
Les bureaux que nous vous proposons à la location aux 2ème et 3ème étages répondent aux standards les plus exigeants du parc immobilier marseillais.
Découvrez sans tarder ces locaux professionnels disponibles immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 696,7 | Septembre 2024 | 275 HT/HC/m²/an | 49,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 736,9 | Immédiate | 275 HT/HC/m²/an | 49,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 699,3 | Immédiate | 275 HT/HC/m²/an | 49,6 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Tarifs Abonnement HT 2023 parking: - 7j/7 - 24/24h: 1 855 euros - Business 5j/7: 1 685 euros
Prestations :- BBC et HQE.
- WIREDSCORE Platinium
- Au sein du quartier d'affaires d'Euroméditerranée
- A proximité immédiate des transports en commun.
- Contrôle d'accès 24/24
- Lieu de vie au RDC proposant un espace de restauration, snacking et programmation événementielle
- Cuisine équipée
- Room service
- Service d'accueil et conciergerie
- Coin TV et presse
- Parking public à proximité immédiate
- 15 places de parking en sous-sol (pour plateau R+3)
Accessibilité:Métro Métro M2 "Désirée Clary" et "National" à 10 min à pied
Tram Tramway T2 et T3 "Arenc le Silo"
Bus Bus 35 et 82 "Le Silo"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 8 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min.
Autoroute Autoroutes A55 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
