Location de bureau de 2 133 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 161754-161754-0L

Immeuble CALYPSO
BUREAUX A LOUER - CALYPSO A MARSEILLE 13002 : Au coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée, nous vous proposons de très belles surfaces de bureaux très lumineuses et extrêmement fonctionnelles au sein de l'immeuble CALYPSO. Immeuble au style architectural signé Massimiliano Fuksas, il saura vous séduire par l'étendue de ses services. De l'Enjoy Café dès l'entrée de l'immeuble à la conciergerie en passant par les espaces de coworking à disposition des occupants, cet immeuble est un véritable lieu de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	696,7	Immédiate	275 m²/an HT HC	49,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1436,2	Immédiate	275 m²/an HT HC	49,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 29 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Le Calypso est le premier et unique bâtiment tertiaire de Marseille à atteindre la labellisation PLATINIUM de Wiredscore, ce qui garantit à nos clients actuels et futurs une excellente connectivité.
• Immeuble disposant d'un local vélo avec salle d'eau (douche)
• Disponibilité de 15 places de parking en sous-sol pour le client qui occupera le plateau du R+3.
• Tarifs HT 2023 :
• Abonnement 7j/7 24h/24 : 1.855 euros
• Abonnement business 5j/7 : 1.685 euros
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Accueil
• Conciergerie
• Enjoy café
• Sol moquette

Accessibilité:

Metro Désirée Clary (D)
Tramway Euroméditerranée Gantes (Tramways)
Bus à proximité
SNCF Gare TGV St Charles
Autoroute accès direct

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr