MARSEILLE 6 ème Bureaux à louer Nous vous proposons un plateau de bureaux au 1er étage d'un petit immeuble situé au pied de la Tour Méditerranée, bientôt desservi par le tramway, à quelques minutes à pied de la Place Castellane et du Prado. Des places de parking en sous-sol sont également à louer.
À LOUER : MARSEILLE 6ÈME - Bureaux modernes à Castellane
Idéalement situés au pied de la Tour Méditerranée, ces bureaux offrent une surface totale de 800 m² au 1er étage d’un immeuble à taille humaine. Le site se distingue par sa proximité avec le centre-ville, les transports en commun et les commodités du quartier Castellane-Prado. Disponibles dès janvier 2025, ces espaces conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un cadre professionnel confortable et accessible.
Localisation
- Transports en commun :
- Métro : Ligne M2 à 430 m, Ligne M1 à 600 m.
- Tramway : Ligne T3 à 480 m (Castellane).
- Bus : Arrêts à proximité immédiate.
- Accessibilité :
- Gare Saint-Charles à quelques minutes.
- À 22 km de l’aéroport Marseille-Provence.
Prestations techniques et équipements
- Aménagements des bureaux :
- Plateaux spacieux avec faux plafonds et éclairage encastré.
- Sol en moquette ou revêtement thermoplastique.
- Espaces climatisés (ventilo-convecteurs en plafonnier).
- Confort et services :
- Ascenseurs, dont un dédié aux personnes à mobilité réduite.
- Sanitaires privatifs et espace cuisine.
- Stationnement en sous-sol : 28 places disponibles.
- Environnement professionnel :
- Éclairage performant avec pavés LED.
- Sécurité renforcée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Climatisation | Réversible PAC en toiture |
| Ascenseur(s) | 1 + un ascenseur PMR |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | revêtement thermoplastique ou moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Espace cuisine |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
