INOVALLEE BUREAUX A LOUER AVEC PARKING DIVISIBLES 1351m²
Immeuble
LE VISEOArthur Loyd vous propose des bureaux à louer au sein d'Inovallée sur la commune de Montbonnot.
Le site est idéalement situé entre deux sorties de l'autoroute A48, ce qui garantit une accessibilité aisée.
De plus, vous trouverez diverses possibilités de restauration dans les environs proches.
L'environnement de travail est agréable et entouré de verdure, créant ainsi un cadre professionnel des plus plaisants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 620,21 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 375,5 | Disponible au 31/03/2025 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 356,27 | Disponible au 31/03/2025 | 140 HT/HC/m²/an | 46,34 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Les bureaux disponibles à la location se trouvent à l'intérieur d'un bâtiment d'une superficie totale de 11 000 m².
- Il bénéficie de mesures de sécurité telles que le contrôle d'accès et est également protégé par un portail automatique qui sécurise l'accès.
- Un point de restauration se situe dans l'immeuble avec des espaces intérieurs et extérieurs : tables de pique-nique ombragées.
- Un local à vélos sécurisé par contrôle d'accès est à disposition des locataires.
- 197 places de stationnement sont attribuées au prorata des surfaces.
- PRESTATIONS :
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Espaces extérieurs qualitatifs
- Douches hommes et femmes
- BUREAUX :
- Sol moquette ou PVC selon les espaces
- Chauffage et climatisation réversibles
- Cloisonnent en bureaux individuels ou open-space
Accessibilité:Autoroute Autoroute A41
Route Rocade sud
Bus Bus ligne G2
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
