MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - LA MANTILLA - A LOUER A louer, surface de bureaux sur l'immeuble La Mantilla au sein du quartier Port Marianne/République, idéalement situé au croissement de l'Avenue Nina Simone et de l'avenue Raymond Dugrand. Services, commerces et tramway L3 au pied de l'immeuble.
Découvrez ces bureaux de 1 389 m² divisibles à partir de 210 m² dans un immeuble HQE , d'une grande qualité architecturale situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.
Les bureaux bénéficient de larges plateaux en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrées ou d'open space de taille moyenne et des bureaux cloisonnés, tous très lumineux. Le sol des bureaux est en moquette ou en PVC.
Les bureaux disposent de la climatisation réversible en plafond avec des éclairages en panneaux lumineux et d'une kitchenette sur chaque lot.
L'immeuble propose une dalle paysagère accessible aux utilisateurs.
Le parking en pied d'immeuble est un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé ou cohabitent salariés, habitants et étudiants.
Véritable quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking...)
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé ou cohabitent salariés, habitants et étudiants.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.
En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue " signature " constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.
Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks ou se rencontrent les salariés de divers horizons.
Disponibilité selon les lots
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
ACCESSIBILITES :
- Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble
- Parking public " La Mantilla " au pied de l'immeuble
- A9 à 5 minutes
- Aéroport à 10 minutes
- Gare Saint Roch à 15 minutes
- Gare TGV Sud de France à 15 minutes
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | L3 "Pablo Picasso" au pied |
| Desserte routière | A9 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 10 min |
| Gare | Sud de France à 7 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 750 Places La Mantilla - sous l'immeuble |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | Commerces en pied d'immeuble |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Pavé Led ou Néon encastré selon les lots |
| Sol bureaux | PVC ou moquette selon les lots |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Kitchenette sur chaque lot |
