BUREAUX NEUFS LOCATION - MONTPELLIER CAMBACERES
Immeuble
ETICLe quartier Cambacérès développera 300 000 m2 (horizon 2030) de surfaces dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS.
Nous vous proposons des lots de bureaux neufs à la location. Au 1er et 2ème étage, des surfaces à partir de 125 m2 et disposant toutes de parkings privatifs en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 252,89 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 358,21 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 125,78 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 358,21 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 320,3 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 247,07 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 247,07 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 125,78 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/place/an
Prestations :- En plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, immeuble de bureaux en R+5 développant 7 788 m2
- L'immeuble ETIC répondra à une démarche environnementale. Label BDO (Bâtiment Durable Occitanie)
- Les bureaux sont livrés achevés , sol souple
- Raccordement au réseau de chaleur urbain (chaud froid)
- Ventilation double flux
- Eclairage LED
- Brise-soleil extérieurs sur toute les façades
- Grandes casquettes supplémentaires au sud
- Espaces de convivialité communs avec kitchenette à chaque étage
- Parkings privatifs
- Surface RDC : 309,89 m²
Accessibilité:Gare Gare TGV Sud de France à 1 mn à pied
Gare Gare St Roch à 14 mn
Autobus Navette vers le tramway à 1 mn à pied
Tramway Tramway ligne 1 (travaux en cours)
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 2,5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
