IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un superbe bureau d'environ 170 m² en très bon état, avec environ 200 m² de jardin privatif, situé à 5 minutes à pied de la ligne 4. Ce bureau bénéficie d'une accessibilité directe depuis la rue, avec une issue de secours qui le rend ERPable et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il se compose de plusieurs bureaux privatifs, d'une salle informatique, d'une cuisine privative et de WC PMR. Le site est par ailleurs très sécurisé grâce à un système de caméras, une alarme et un contrôle d'accès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Jardin | 200 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 388 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Prises RJ45
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 370 m²
Accessibilité:Bus Verdier (Ligne 128), Verdier - République (Ligne 68)
Métro (L4) Mairie de Montrouge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
