EURONANTES - COMMERCES NEUFS A LOUER - COQUE BRUTE EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE
Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour votre commerce, service ou restauration ?
Ne manquez pas cette offre rare sur le marché !
Bienvenue au coeur d'Euronantes !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose les dernières surfaces commerciales en rez-de-chaussée, brutes de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Ce programme neuf de haut standing nommé ILOT 3D, certifié BREEAM Good, conjugue modernité, accessibilité et dynamisme économique. Des services mutualisés sont proposés : salles réunion, douches / vestiaires en parties communes. Possibilité de parking selon les lots (loyer en sus).
Un environnement exceptionnel pour votre activité :
Pôle tertiaire incontournable, en connexion directe avec les tranports haute fréquence (Chronobus) et la desserte de la Gare TGV, vous pourrez bénéficier d'un cadre urbain original à l'architecture contemporaine.
1er quartier d'affaires de Nantes Métropole, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.
Les transports Haute Fréquence couplés aux nombreuses pistes cyclables, assurent le flux de transport des utilisateurs depuis leurs lieux d'habitation vers leur lieu de travail.
Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches … : tous les services sont présents à proximité immédiate. Un environnement à la hauteur du secteur, soyez le prochain !
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | C3-C5 Arrêt BERLIN |
| Tramway | T1 Arrêt Moutonnerie 500 m |
| Gare | Nantes 10 minutes à pied, 3 min en bus |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Brut de béton |
| Parking(s) | avec 10 bornes électriques |
| Parking(s) | Local vélos |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Accueil | 2 halls d'accueil |
| Environnement de proximité | Quartier d'affaires Euronantes |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès visiophone / badge |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Stores intérieurs |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | Grande hauteur 2.75 / 3m |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Autre élément bureau | Double façade végétalisée |
| Autre élément bureau | Façades vitrées avec protectio |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
