Location de bureau de 1 388 m² à Nice - 06000 Réf : 165270-0L

Rare sur le secteur : immeuble de bureaux indépendant, d'une superficie d'environ 1 388 m² en R+3 au bas du quartier Cimiez à Nice (06000).
30 parkings inclus. Proximité immédiate de la voie Mathis.
A louer immeuble de bureaux indépendant, d'une superficie d'environ 1 388 m² répartis sur 3 étages + sous-sol.
30 parkings inclus.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur NICE (06000) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 34 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Situation au bas du quartier Cimiez, proche du musée Chagall et proximité immédiate de la voie Mathis.
Idéalement placé, à 2 min de la voie rapide et desservi par 2 lignes de bus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Bureaux	313	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	191	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	395,4	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	88,9	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	399,9	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Parkings		Immédiate	1800 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

32 parkings inclus


Prestations :

• Immeuble entier
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• RJ45
• Cuisine indépendante
• Sanitaires H/F et douches
• Possibilité de créer un monte-charge et un ascenseur
• Surface RDC : 191 m²

Accessibilité:

Bus Lignes o5 et 37
Route Voie Pierre Mathis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 Parkings ext.