CBRE vous propose cette superbe opportunité de bureaux à louer à NICE (06000), surfaces de 1 263 m² et 1 327 m² réparties sur 2 étages, avec terrasses accessibles. Cet immeuble neuf, et à l'architecture étonnante, bénéficie d'un emplacement premium au coeur de Nice, à proximité direct de la Gare Nice Ville, du tramway et du parking public. Ces bureaux, aménagés en open space, présentent une grand flexibilité d'aménagement.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ces bureaux à louer à NICE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 1263,1 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1326,45 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux aux prestations prime
- Open-space
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Fibre
- Terrasses accessible à chaque étage
- Parking public Thiers à proximité
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 minutes
SNCF Gare Nice Ville à 1 minute
Tramway Tramway Ligne 1 à 1 minute
Bus nombreuses lignes
Route Voie Mathis à 3 minutes
Autoroute Autoroute A8 à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
