CBRE vous propose à la location à NICE (06000), deux bureaux d'une superficie de 327 m² au R+1 et 225 m² au R+6. L'immeuble est idéalement situé, au coeur de la célèbre avenue Jean Médecin, à proximité de toutes les commodités. Ces bureaux à louer bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la basilique Notre-Dame. Ils sont aisément accessibles en transports en communs: Tramway Ligne 1, Bus et Gare TER/TGV Nice ville.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE (06) n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 34 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 29,97 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 225 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 30,22 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 32,72 €/m²/an HTHC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Ascenseur (accès par badge pour le 6e étage)
- Accès PMR
- Luminaires faux-plafond
- Sanitaires privés H/F
- Plinthes périphériques
- R+6 (unique occupant à l'étage):
- Accueil / 5 bureaux / 1 salle de réunion / 1 cuisine / 2 wc privatifs
- Parquet
- Dalles LED
- Terrasse
- Très bon état
- R+1:
- Sol moquette
Accessibilité:Tramway Lignes 1, 2 et 3
SNCF Nice Ville
Bus Lignes 56, 57, 62, 70, 71, 75
Route Voie Mathis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
