ANIS - BUREAUX A LOUER - NICE OUEST Découvrez plusieurs bureaux à la location dans un immeuble de qualité dans Nice Ouest, Avenue Simone Veil, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 9 et 10 |
| Tramway | Ligne Ouest/Est |
| TER | à 5 min |
| Desserte routière | A8 à 5 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur 4 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Climatisation | PAC 2 tubes par bureaux |
| Sécurité | Contrôle d'accès Badge immeuble et parking |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Fenêtres | brise soleil façade Est |
| Câblage informatique | 2 arrivées fibre optique |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² Admissible |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Châssis oscillo-battants ou soufflets |
| Autre élément commerce | Stationnement livraison devant l'immeuble. |
À LOUER – BUREAUX – NICE OUEST – ANIS
Situé au 51 Avenue Simone Veil, dans le quartier de Nice Ouest, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin, l’immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Surface totale disponible : 1.276 m², divisibles à partir de 164 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Le bâtiment R+8 est équipé de prestations modernes pour un confort optimal.
Caractéristiques :
- Certification BREEAM Very Good.
- Climatisation PAC 2 tubes par bureau.
- Hauteur sous plafond : 2,7 m.
- Faux plancher.
- 4 ascenseurs, normes PMR.
- Jardins et terrasses aménagés avec lumières et prises.
- Sanitaires privatifs.
- Châssis oscillo-battants ou soufflets.
- Plinthes techniques périphériques.
- Câblage informatique avec 2 arrivées fibre optique.
- Sols moquette dans les bureaux.
- Sécurité : Contrôle d’accès par badge pour immeuble et parking.
Prestations additionnelles :
- Façade vitrée de 18 m linéaires.
- Stationnement livraison devant l’immeuble.
- Parkings : 14 places disponibles.
Transport et Accessibilité :
- À proximité de plusieurs lignes de tram (Méridia, La Plaine, Digue des Français) et de l’aéroport Nice Côte d’Azur (1,5 km).
- Accès direct à l'autoroute A8.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
