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Location de bureau de 1 369 m² à Nice - 06000 Réf : 06_2268

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1 369 m² divisibles à partir de 643m²
/ m²/an
/ mois
/ an
200 €
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Locopro Alpes-Maritimes & Var
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  • 4.8 / 5
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Contacter Elie PARY par téléphone pour la REF 06_2268 au : 0482299982

Description du bien

BUREAUX A LOUER - NICE OUEST

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux de 1 369m2 (incluant une quote part de partie commune) divisibles à partir de 642,93m2 au R+2 d'un immeuble mythique de l'Ouest de Nice : le 400 PROMENADE.

Situé au numéro 400 de la Promenade, ces bureaux vous offrirons une vue sur la mer, l'aéroport international de Nice ainsi que sur le Parc Phoenix.

Places de parkings à louer en sus pour 1 200€ HT/HC/AN/UN.

Les bureaux se trouvent dans un immeuble de standing, extrêmement accessible : tramway au pied de l'immeuble, autoroute à 5min, gare Saint Augustin 8min à pieds. A proximité immédiate du quartier d'affaire de Nice l'Arenas.

Nous contacter pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A8 à 5 minutes


Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation gainable
Façade en béton
Faux plancher
Fibre optique
Parkings intérieurs :
Salle de réunion

Loyer annuel : 273806 € HTHC
Charges annuelles : 83305.94 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 40870 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- electricité comprise dans les charges consommation privative payée avec compteur individuel
batiment - lotsurface locativesurface utilesloyer m2/an/ht/hcloyer an/ht/hc/hors parkingcharges m2/an/httaxe foncière m2/an/htdisponibilité
r+2-bur 3642,93m²-200€128 586€53,18€26,09€01 octobre 2024
r+6-bur 1 - bur 2726,1m2- 200€145 220€53,18€26,09€immédiate
parkings39 emplacements- 1 200 an/ht/hc/un ---immédiate
parkings20 emplacements -1 200 an/ht/hc/un ---01 octobre 2024
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Accueil
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