A LOUER - BUREAUX NEUFS 362 M2 - NICE SAINT ISIDORELe cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 361,98m2 au R+5 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
Terrasse privative de 36m2 au R+5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
- Disponibilité immédiate.
- 11 places de parkings soit un ratio de 1/31m2
- Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100€/AN/HT/HC/Place
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Courant faible
Courant fort
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 135
Sanitaires privés
Loyer annuel : 77792.13 € HTHC
Charges annuelles : 10859.4 € HT HC
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 6 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
bâtiment c
| etage | surface en m2 | nombres de parkings | loyer ht/hc/m2/an/hors parkings | loyer hors parkings ht/hc/an | loyer parkings inclus ht/hc/an | provision charges annuelles/m2/a | disponibilité |
| r+5 | 361,98 | 11 | 181,48€ | 65 692,13€ | 77 792,13€ | 30€ | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
