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Location de bureau de 1 587 m² à Nice - 06000 Réf : OLBUR2311500

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1 587 m² divisibles à partir de 171m²
/ m²/an
à partir de182 €
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BNP Paribas Real Estate Nice / Sophia - Antipolis
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Contacter MME Jeanne-Marie FAUVET par téléphone pour la REF OLBUR2311500 au : +33430299326

Description du bien

LE MERCANTOUR Bat A & C Immeubles de bureaux en cours de construction Au coeur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location : Bat C - R+2 = 3 lots non divisibles - 408,71 m² + 12 places de parkings - 334,59 m² + 10 places de parkings - 171,21 m² + 5 places de parkings Bat A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking. Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking. Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des batiments A & B. Prévisionnel de charges à confirmer

À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE

Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.

Ce bâtiment en cours de construction, vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good. Accès PMR et ERP catégorie, type W.

  • Ascenseurs aux normes PMR
  • Aménagé en open space
  • Climatisation réversible
  • Immeuble indépendant
  • Parkings privatifs en silo
  • Terrasse privative au R+5
  • Ratio parking = 1/30m² SU

De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.

Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).

Desserte en transport en commun :

  • Nombreuses lignes de bus
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
  • Gare multimodale
  • Arrêt de Tramway Ligne 3
  • Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
    Disponibilité: Immédiate

    Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
    Fiche technique du bien
    BusNombreuses lignes
    TramwayT3
    Desserte routièreA8 - RM 6202 - Promenade
    AéroportNice Cote d'Azur 5 minutes
    GareGare de Nice multimodale
    Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
    Etat de l'immeubleNeuf En cours de construction
    Parking(s)privatifs en silo
    Immeuble indépendantOui
    ClimatisationRéversible
    Environnement de proximitéMixte hôtel et tertiaire
    Ascenseur(s)2 aux normes PMR
    Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
    Sol bureauxMoquette souple de type moquette 50x50
    Sanitaire(s)Parties communes
    Afficher notre barême d'honoraires
    Bâtiment économe
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Surfaces divisibles : 4

    • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
      complémentaires
    • 672m²N.C.R+5BureauxBât A - R+5
    • 409m²N.C.R+2BureauxBât C - R+2 - Lot 1
    • 335m²N.C.R+2BureauxBât C - R+2 - Lot 2
    • 171m²N.C.R+2BureauxBât C - R+2 - Lot 3

    Transports en commun autour du bien

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