Location de bureau de 414 m² à Nice - 06000 Réf : 06_2964

BUREAUX A LOUER - 414 M2 - NICE MERIDIA

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux situés dans le quartier dynamique de Nice Méridia, au 3ème étage (R+3) de l'immeuble LE SPACE, bâtiment A. Ces espaces de travail offrent une surface totale de 414 m², divisibles à partir de 45 m², pour répondre à vos besoins.

Caractéristiques :

• Surface totale : 414 m²
• Divisibilité : À partir de 45 m²
• Emplacement : Quartier Nice Méridia, R+3
• Extérieur : Grande terrasse offrant un espace de détente ou de réunion en plein air
• Sécurité : Accès sécurisé pour garantir la tranquillité et la confidentialité de vos activités

Avantages :

• Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, idéal pour développer votre activité
• Flexibilité des espaces pour s'adapter à vos besoins spécifiques
• Accessibilité grâce à ligne 3 de tramway permettant de relier l'Aéroport de Nice côte d'Azur ainsi que le centre ville. Autoroute A8 à 5minutes.

13 places de parkings sont comprises dans la location des bureaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Faites de ces bureaux le lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable à Nice Méridia !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
Fibre en pied d'immeuble
Double système vigik à l'entrée
Terrasse

A8 à 5mn
L3 de tramway

Disponibilité : 01/02/2025

Loyer annuel : 55912.95 € HTHC
Charges annuelles : 17871.44 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12504 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	surface	loyer €/m2/ht/hc/an	loyer €//ht/hc/an/parkings inclu	charges et assurances €/an/m2	taxe foncière €/an/m2	taxe bureaux €/an/m2
r+3 - bureau 4	60,96 m2	135€	8 229,50€	43,15€	30,19€	0,82€
r+3 - bureau 5	248,93 m2	135€	33 605,55€	43,15€	30,19€	0,82€
r+3 - bureau 6	45,91 m2	135€	6 197,85€	43,15€	30,19€	0,82€
r+3 - bureau 7	58,37 m2	135€	7 879,95€	43,15€	30,19€	0,82€