Immeuble
NEOCBRE vous propose des lots de bureaux à louer à NICE OUEST (06200), au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas. Les surfaces vont de 129 m² à 300 m² pour un total de 871 m² réparti en R+1 et R+3. Ces bureaux à louer bénéficient de prestations premium et écoresponsables (label BREEAM VERY GOOD) et d'une excellente accessibilité (aéroport, tramway, bus, train et autoroute).
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement d'une activité professionnelle, doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ces bureaux à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Numéro un mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver les bureaux disponibles à la location adaptés à vos activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 37,28 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 245 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 37,28 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 194 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 37,28 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 129 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 37,28 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1SS | Parkings | | Immédiate | 1450 U/an HT HC | 233,97 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,48 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 450 euros HT/unité/an (1 place / 50 m² loués)
Prestations :- Bureaux neufs aménagés en open-space
- Prestations haut de gamme
- Eclairage LED
- Label BREEAM VERY GOOD
- Faux-plafonds, faux-plancher
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Sol moquette
- Hauteur 2.65 m
- Ascenseurs : 3
- ERP 5-W
- Charge au sol : 250 kgs/m²
- Parkings: attribution des places de stationnement selon la surface louée
Accessibilité:Autoroute A8
Aéroport NICE COTE D'AZUR
Voie rapide Mathis
Tramway T2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
