Location de bureau de 871 m² à Nice - 06000 Réf : 150310-0L

Immeuble NEO
CBRE vous propose des lots de bureaux à louer à NICE OUEST (06200), au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas. Les surfaces vont de 129 m² à 300 m² pour un total de 871 m² réparti en R+1 et R+3. Ces bureaux à louer bénéficient de prestations premium et écoresponsables (label BREEAM VERY GOOD).
Ces bureaux à louer bénéficient de prestations premium et écoresponsables (label BREEAM VERY GOOD).

Accessibilité :
Aéroport Nice Côte d'Azur
Autoroute A8
Gare Multimodale de Nice
Transports en commun (tramway et bus)

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement d'une activité professionnelle, doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces bureaux à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Numéro un mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver les bureaux disponibles à la location adaptés à vos activités professionnelles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	303	Immédiate	210 m²/an HT HC	37,28 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	245	Immédiate	210 m²/an HT HC	37,28 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	194	Immédiate	210 m²/an HT HC	37,28 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	129	Immédiate	210 m²/an HT HC	37,28 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
1SS	Parkings		Immédiate	1450 U/an HT HC	233,97 HT/U/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25,48 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 450 euros HT/unité/an (1 place / 50 m² loués)


Prestations :

• Bureaux neufs aménagés en open-space
• Prestations haut de gamme
• Eclairage LED
• Label BREEAM VERY GOOD
• Faux-plafonds, faux-plancher
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Sol moquette
• Hauteur 2.65 m
• Ascenseurs : 3
• ERP 5-W
• Charge au sol : 250 kgs/m²
• Parkings: attribution des places de stationnement selon la surface louée

Accessibilité:

Autoroute A8
Aéroport NICE COTE D'AZUR
Voie rapide Mathis
Tramway T2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 Parkings int.