Au pied des lignes 12 et 4 dans un environnement vivant et dynamique, EVOLIS vous propose différents espaces à louer. Cet immeuble restructuré, labellisé et à l'histoire industrielle vous offrira des terrasses privatives et un jardin paysagé. Excellentes prestations, possibilité ERP 5.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 381 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 511 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 692 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 206 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R-1 | Bureaux | 579 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble 1950 "ancien économat SNCF" en rénovation
- Bâtiment indépendant
- Façade brique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès indépendant
- Classification de l'immeuble : Code du travail
- Certifications visées : HQE niveau « Très Performant », Wired, Score niveau « Silver », Label BBCA «Standard » voir « Performant »
- 2 terrasses privatives de 60 m²
- Jardin de 600m²
- Télésurveillance et PC sécurité
- Capacitaire global 320 (soit 1/9,5m²)
- Local vélos
- Accueil
- Ascenseurs PMR
- Douches / vestiaires
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Surface RDC : 892 m²
Accessibilité:Bus Marcadet - Poissonniers (BUS-31, BUS-302, BUS-56, BUS-N14, BUS-N44), Pont Marcadet (BUS-60)
Métro Marcadet-Poissonniers (METRO-4, METRO-12)
Autoroute Porte de Clignancourt ( A1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
