Bureaux rénovés à louer - Surfaces à partir de 46 m² Pessac - Parc de Canteranne
Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux récemment rénovées à Pessac, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade.
Ces bureaux sont situés au sein d'un parc tertiaire entièrement clôturé composé de 3 bâtiments en R+4, offrant une sécurité optimale.
Les locaux sont équipés de la fibre optique et disposent de nombreuses places de parking extérieures, pour le confort de vos collaborateurs et clients. Ratio parking optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 371 | Après rénovation | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 296 | Après rénovation | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 102 | A compter du 05/10/2025 | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 96 | 1er juin 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 125 | 27/09/2025 | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 46 | 16 octobre 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 640 | Après rénovation | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 142 | 25 novembre 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 30,5 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :- Plusieurs surfaces de bureaux disponibles rénovés (ou en cours) non cloisonnés
- Climatisation réversible neuve
- Dalles faux-plafond avec pavés Led
- Sol moquette
- Câblage informatique en périphérie : courant faible charge preneur
- Fibre optique
- Alarme incendie de type IV
- Sanitaires en parties communes
- Places de parkings extérieures sur site clos : 1 place pour 25 m² locatifs
- Possibilité de louer des bureaux en flex-office : nous consulter
- Espace cafétéria accessible aux locataires au RDC du bâtiment 2
- Surface RDC : 198 m²
Accessibilité:Bus Bus n 44 à 5 min
Autoroute Accès direct depuis rocade A630, A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse
Tram Tramway ligne B à 2 km rejoignant Bordeaux centre
Aéroport Aéroport international de Mérignac à 15 min
SNCF Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
