Bureaux rénovés à louer à RAMONVILLE, au coeur du Parc Technologique du Canal. Fibre optique. Accès immédiat par les rocades. Proximité terminus métro.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro.
Navette de liaison desservant le site.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Surface située en Rdc d'un immeuble en R+1
Plateau livré rénové , à cloisonner .
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 249 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30,73 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : inclus dans le loyer Provision Charges : 32,48 euros/m²/an HT incluant l'électricité pour le chauffage et la climatisation (production commune). Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Dans un immeuble en R+1.
- Locaux livrés rénovés, à cloisonner et équipés d'un système de rafraîchissement d'air neuf.
- Fibre optique.
- Mise aux normes électriques du plateau.
- Travaux effectués : remise en état des sols, plafonds, remise en peinture des murs.
- Création d'un WC PMR et une douche dans les parties communes.
- 12 emplacements de voitures extérieurs.
- Division possible des surfaces mitoyennes du RdC totalisant 354 m² :
- Option 1 :
- Lot 1 : 126 m² + 4 Places
- Lot 2 : 90 m² + 3 places
- Lot 3 : 138 m² + 5 places
- 1 place de parking pour 30m²
- Option 2 :
- Lot 1 : 126 m² + 4 Places
- Lot 2 : 123 m² + 4 places
- Lot 3 : 105 m² + 4 places
- 1 place de parking pour 30m²
Accessibilité:Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.Navette de liaison desservant le site.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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